Инвестиционный проект
«АртЭко курорт Палашкино»
работы
1
Маркетинговое исследование, разработка концепции.
2
Произведены экономические расчеты и прогнозы, а также архитектурно-проектировочные решения.
3
Разработка визуализаций проекта, мастер план и генеральный план.
4
Расчет финансовой модели и технико-экономических обоснований проекта для определения основных показателей эффективности.
Палашкино — деревня в Рузском районе Московской области, входит в состав сельского поселения Ивановское. Премиум объект на склоне с видом на Рузское водохранилище.
показатели
РАСЧЕТ ДЛЯ 20 ЛЕТ
Ставка дисконтирования с учетом инфляции
17,10%
Период расчета лет
6,00 лет
Простой срок окупаемости
8,00 лет
Дисконтированный срок окупаемости
20,00 лет
Чистая приведенная стоимость (NPV)
1 430 млрд руб.
Внутренняя норма рентабельности (IRR)
30%
Инвестиционные затраты
1 837 млрд руб.
Рентабельность инвестиционных затрат (ROI)
77,89%
- 101 юнитНомерной фонд загородного отеля
- 62 юнитаДома для закрытого коттеджного поселка
- 14 250 рСредняя цена на номер (ADR)
- 67%Среднегодовая загрузка
