Инвестиционный проект
«Песок и Сосны»
работы
1
Маркетинговое исследование, разработка концепции.
2
Произведены экономические расчеты и прогнозы, а также архитектурно-проектировочные решения.
3
Разработка визуализаций проекта, мастер план и генеральный план.
4
Расчет финансовой модели и технико-экономических обоснований проекта для определения основных показателей эффективности.
Уникальный объект на месте реализованного карьера — «Вторая жизнь карьеров». Проект был представлен Министерству культуры и Туризма Калужской области.
показатели
РАСЧЕТ ДЛЯ 20 ЛЕТ
Ставка дисконтирования с учетом инфляции
16,50%
Период расчета лет
20,00 лет
Простой срок окупаемости
9,00 лет
Дисконтированный срок окупаемости
20,00 лет
Чистая приведенная стоимость (NPV)
1,87 млн. руб.
Внутренняя норма рентабельности (IRR)
16,58%
Инвестиционные затраты
1,084 млрд руб.
Рентабельность инвестиционных затрат (ROI)
0,17%
- 54 юнитаНомерной фонд загородного отеля
- 57 юнитовДома для ИЖС
- 17 450 рСредняя цена на номер (ADR)
- 60%Среднегодовая загрузка
