Инвестиционный проект
«Волжские рассветы»
работы
1
Маркетинговое исследование, разработка концепции.
2
Произведены экономические расчеты и прогнозы, а также архитектурно-проектировочные решения.
3
Разработка визуализаций проекта, мастер план и генеральный план.
4
Расчет финансовой модели и технико-экономических обоснований проекта для определения основных показателей эффективности.
Гостиничный объект прилегающий к коттеджному поселку на берегу р. Волга. Планируется реализовать проект в 3 очереди с получением государственного финансирования в виде субсидии.
- 125,1 млн рубCAPEX 1 этапа
- 36,7 млн рубCAPEX 2 этапа
- 107,1 млн рубCAPEX 3 этапа
- 268,9 млн рубОбщий объем капитальных вложений по проекту
- 20 сотрудниковКоличество новых рабочих мест по проекту
- 903,1 млн рубОбщая выручка по проекту за период окупаемости
показатели
Инвестиционные показатели проекта
Расчет на период окупаемости 2025-2033 год
Выручка
903,1 млн руб
Опреационные расходы
430,9 млн руб
EBITDA
472,1 млн руб
Маржинальность
42%
EBITDA (прибыль до % и налогов)
459,8 млн руб
Налоги
56,1 млн руб
капитальные затраты
268,9 млн руб
окупаемость с момента запуска проекта
8,3 года
показатели
Финансовые и налоговые показатели проекта
Расчет на период окупаемости 2025-2033 год
количество рабочих мест
20
затраты на фот
241,2 млн руб
Страховые и пенсионые выплаты
39 млн руб
Налоги на прибыль (УСН 6%)
56,1 млн руб
- 19 юнитаНомерной фонд загородного отеля
- 17 450 рСредняя цена на номер (ADR)
- 64%Среднегодовая загрузка
